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09/11/2021
L’imposta di registro e la cessione di cubatura nell’interpretazione della Cassazione a Sezioni Unite.


argomento: Imposte sui trasferimenti e altri tributi - Giurisprudenza

Secondo la Corte di Cassazione la cessione di cubatura ai fini dell’imposta di registro è atto avente ad oggetto un diritto edificatorio di natura non reale a contenuto patrimoniale e sconta, pertanto, l’imposizione proporzionale in base all’art. 9, tariffa pt. I, allegata al TUR. Trasferire la proprietà di un fondo edificabile e cederne, seppure totalmente, la cubatura, sono cose differenti sotto il profilo dell’imposizione di registro che colpisce gli atti in base ai loro effetti giuridici.

PAROLE CHIAVE: cessione cubatura - diritto edificatorio - effetti giuridici


COMMENTO

di Susanna Cannizzaro

Con la sentenza n. 16080 del 9 giugno 2021, resa a sezioni unite, la Cassazione interviene su una questione assai controversa sia sotto il profilo sostanziale che fiscale, già oggetto di svariate pronunce giurisprudenziali oltreché affrontata dall’amministrazione [continua ..]

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